Esclusiva casa da sogno con idromassaggio e vista panoramica a Suhr

In una posizione privilegiata sul soleggiato versante sud di Suhr, questa esclusiva casa indipendente di 5,5 locali è un'elegante oasi di benessere con una generosa quantità di spazio e lussuosi standard di finitura. La proprietà si trova su un terreno di 1.036 m² in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con vista sulla campagna - e offre sia opzioni di ritiro che spazi abitativi aperti e luminosi su tre livelli.

Con una superficie abitabile di circa 296 m², la casa, costruita nel 2017, colpisce per il suo concetto architettonico moderno e chiaro, i soffitti alti (2.6 m), planimetrie ben studiate e materiali esclusivi: pavimenti in marmo, cucina di design con piani di lavoro in granito ed elettrodomestici Miele di alta qualità, porte in legno a tutta altezza, balaustre in vetro e tre eleganti bagni con doccia a pioggia e vasca da bagno creano un ambiente abitativo di alta qualità.

Un punto di forza particolare è l'ampio giardino con una superficie di oltre 890 m², una vasca idromassaggio elegantemente integrata (funzionamento touchscreen) e collegamenti predisposti per una piscina. Il giardino offre sole tutto il giorno, massima privacy e tanto spazio per giocare, rilassarsi e socializzare.

Altre dotazioni come tapparelle elettriche, collegamenti multimediali in tutte le stanze, prese di corrente ancorate nel pavimento, una moderna pompa di calore, un sistema di addolcimento dell'acqua, un garage e fino a quattro posti auto esterni sottolineano l'elevato standard di comfort di questa proprietà unica.

Fatti in sintesi

• Casa indipendente di 5,5 locali con ca. 296 m² di superficie abitabile
• Grande terreno con 1.036 m², di cui ca. 896 m² di giardino
• Costruita nel 2017, in condizioni molto curate
• Arredamento di alta qualità: Elettrodomestici Miele, pavimenti in marmo, porte a tutta altezza, tapparelle elettriche
• Vasca idromassaggio in giardino, allacciamento alla piscina predisposto
• Garage singolo 4 posti auto esterni
• Posizione collinare tranquilla e soleggiata con vista di ampio respiro
• Da Aarau, trasporti pubblici, scuole e negozi

Microlocazione

La casa indipendente si trova in un quartiere tranquillo e ben curato sul versante meridionale di Suhr - con un'esposizione solare ideale e una vista senza ostacoli sulla campagna. I dintorni sono adatti alle famiglie, vicini alla natura e caratterizzati da case unifamiliari di alta qualità. Scuole, negozi e fermate dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, così come sentieri e aree ricreative locali. La posizione offre sia tranquillità che una buona infrastruttura quotidiana.

Località macro

Suhr si trova nelle immediate vicinanze di Aarau, la capitale cantonale dell'Argovia, e dispone di ottimi collegamenti di trasporto. La stazione ferroviaria di Suhr, con collegamento alla S-Bahn, si trova a pochi minuti d'auto; Aarau è raggiungibile in circa 5 minuti, Zurigo in circa 40 minuti. Il comune offre un'ampia gamma di strutture scolastiche (tra cui una scuola distrettuale), negozi, impianti sportivi e l'accesso a interessanti aree ricreative locali come la riserva naturale di Brüelmatte o le rive della Suhre. La posizione combina la vicinanza alla natura con l'accessibilità urbana - ideale per i pendolari e per le famiglie con elevati standard di qualità della vita.

Grazie all'eccellente accessibilità con brevi distanze da Aarau, Lenzburg e Zurigo, nonché alla vicinanza alle scuole, ai negozi e alle aree ricreative locali, questa casa è ideale per le famiglie e le coppie più esigenti che desiderano combinare la vita moderna con la pace, lo stile e la qualità della vita.