Benvenuti in un gioiello architettonico completato nel 2024 che porta la vita esclusiva a un nuovo livello. Questa proprietà indipendente nel Kilchberg, zona fiscalmente efficiente, combina un'eleganza senza tempo, la massima qualità costruttiva e una posizione privilegiata a soli tre minuti a piedi dal Lago di Zurigo. Su una superficie abitabile netta di 490 m², potete aspettarvi una generosa quantità di spazio abbinata a una vista panoramica senza ostacoli sullo scintillio dell'acqua, giorno dopo giorno.

La proprietà colpisce non solo per la sua posizione spettacolare, ma anche per la sua composizione spaziale ben studiata: due unità abitative lussuosamente arredate offrono la massima flessibilità, sia per la vita in famiglia, sia per un concetto multigenerazionale o come elegante zona ospiti.

Un ascensore privato e scale interne collegano i piani - dal prestigioso attico con la sua ampia terrazza e la vista mozzafiato sul lago al seminterrato dal design esclusivo. Le linee chiare dell'architettura e la scelta senza compromessi dei materiali sottolineano le particolari aspirazioni di questa proprietà - un rifugio per i più alti standard nelle immediate vicinanze di Zurigo.

Disposizione degli ambienti & punti salienti

Piano terra inferiore
Al piano inferiore si trova l'ampio parcheggio sotterraneo, che offre spazio per un massimo di dieci veicoli e fornisce accesso diretto alla casa. Su questo livello sono state create un'elegante cantina e una spaziosa "grotta dell'uomo" con una cucina attrezzata che include un centro alimentare, ideale per serate sociali o eventi privati. Il piano è completato da due vani cantina e da una lavanderia, entrambi dotati di armadi a muro di alta qualità. L'ascensore collega comodamente tutti i piani fino all'ultimo piano.

Piano terra
Si tratta di un elegante appartamento di 4,5 locali che colpisce per l'arredamento lussuoso e la struttura chiara degli ambienti. La cucina a pianta aperta con materiali di alta qualità ed elettrodomestici all'avanguardia confluisce senza soluzione di continuità nella spaziosa zona giorno e pranzo, dove un camino a vapore e una parete TV in legno creano un'atmosfera accogliente. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca autoportante e doccia a pioggia. Un'altra camera da letto con il proprio bagno e uno spogliatoio di alta qualità con armadi a muro completano lo spazio offerto.

L'ampio giardino di 292 m² con vista sul lago circonda la casa e offre spazio per momenti di relax e socializzazione all'aperto con vista sul lago.

Piano superiore
Il piano superiore colpisce per le tre generose camere da letto, ognuna delle quali dispone di bagno privato e armadi a muro. La scelta di materiali di alta qualità e l'armoniosa combinazione di colori creano un ambiente di vita tranquillo e armonioso.

Piano attico
L'ultimo piano costituisce il cuore della casa. Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta, con camino a etanolo e parete TV integrata, si aprono sulla spaziosa terrazza con vista libera sul lago di Zurigo. La cucina è un punto di forza del design e combina funzionalità ed estetica. La vista panoramica sul Lago di Zurigo e lo sfondo alpino rendono questo livello un luogo unico per il relax e la rappresentazione.

Microlocazione

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più ricercate sulla riva sinistra del Lago di Zurigo. La posizione leggermente rialzata della collina offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sul lago di Zurigo e sul paesaggio circostante.

Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di svago, tra cui sentieri per passeggiate lungo la riva del lago e parchi. Il comune di Kilchberg offre inoltre un'eccellente infrastruttura con scuole, negozi e ristoranti. La vicinanza alla città di Zurigo consente un rapido accesso alla vita urbana, pur godendo della tranquillità e dell'esclusività di una comunità lacustre.

Macro posizione

Kilchberg è una delle località residenziali più ambite del Cantone di Zurigo. Il comune si trova sulla riva sinistra del Lago di Zurigo ed è noto per la sua attraente posizione fiscale, l'alta qualità della vita e l'esclusivo quartiere residenziale. Grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto, è possibile raggiungere il centro di Zurigo in meno di 15 minuti, in auto, con i mezzi pubblici o in bicicletta lungo le rive del lago. Nella regione sono presenti anche diverse scuole internazionali rinomate, il che rende Kilchberg particolarmente attraente per le famiglie internazionali. Ideale per famiglie, pendolari e clienti internazionali.

La vicinanza all'aeroporto internazionale di Zurigo sottolinea anche l'attrattiva per chi viaggia spesso.

Conclusione

Questa esclusiva proprietà a Kilchberg combina un comfort abitativo di lusso, un'architettura all'avanguardia, una tecnologia di sicurezza all'avanguardia che include un sistema di allarme e un sistema di controllo KNX, oltre a una delle migliori posizioni sul lago di Zurigo. Le finiture di alta qualità, le due unità residenziali indipendenti, la vista libera sul lago e la vicinanza alla città rendono questa proprietà una rara opportunità per gli acquirenti più esigenti.