Scoprite un'esperienza abitativa esclusiva ai piedi del Monte San Giorgio – Patrimonio UNESCO – in una delle zone più soleggiate e ricercate del Ticino. Questa villa a Brusino Arsizio coniuga il fascino mediterraneo con la massima privacy e una vista spettacolare sul Lago di Lugano, Morcote e le montagne circostanti. Concepita come un vero e proprio "rifugio sicuro", la proprietà offre tranquillità, sicurezza e un'elevata qualità di vita. L'ideale per una clientela internazionale che apprezza l’esclusività e la discrezione.

Highlights: 

• Spazi generosi: 340 m² di ambienti luminosi dal layout moderno – perfetti per famiglie, smart working o ospiti.
• Terreno ampio: 2’500 m² di giardino curato e fiorito tutto l’anno – un’oasi privata di relax.
• Terrazza panoramica: Vista impareggiabile sul Lago di Lugano, Morcote e le montagne circostanti.
• Struttura: Edificata nel 2013 e mantenuta in perfette condizioni, dotata di impianto solare, aria condizionata e cisterna d’acqua (2023).
• Area wellness & fitness: Sauna finlandese e bagno turco, palestra TechnoGym e piscina riscaldata interna.
• Dependance per ospiti: Mulino-Rustico di 200 anni completamente ristrutturato – perfetto come alloggio indipendente o spazio aggiuntivo.
• Massima riservatezza: Posizione tranquilla, lontana dal turismo di massa – perfetta per chi cerca privacy e serenità.
• Ampie possibilità di parcheggio: Garage per 4 auto con officina, carport per 2 veicoli, posto auto anche presso la dependance.

Un contesto esclusivo

• Vicino al confine: A soli 2 km da Porto Ceresio (Italia) con bar, ristoranti, supermercati e servizi sanitari.
• Ben collegata: Doppio collegamento ferroviario diretto per Milano Porta Garibaldi e per l’aeroporto di Malpensa.
• Scuole di prestigio: Fermata del bus a 5 minuti per la Scuola Europea di Varese (anche materna) – ideale per famiglie.
• Città a portata di mano: Lugano, Mendrisio e la frontiera italiana sono raggiungibili in pochi minuti.
  

Godetevi un clima mite, una natura mozzafiato e la perfetta armonia tra qualità svizzera e dolce vita italiana. Che sia residenza principale, casa vacanze o investimento sicuro, questa villa rappresenta una soluzione abitativa straordinaria in una delle regioni più affascinanti d’Europa.