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Parzelle mit rechtskräftiger Genehmigung und Projekt für eine Villa

Montreux, Glion

CHF 1'190'000.-

Descrizione

EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, bietet Ihnen diese Parzelle von 1'315 m² mit rechtskräftiger Bewilligung vom 30. März 2023 und Bauprojekt eine wunderschöne Aussicht auf den See sowie auf die umliegenden Berge. Nur 9 Autominuten vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, können Sie eine grüne Umgebung abseits von Lärm genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten sind. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, befindet sich 9 Minuten zu Fuß von Territet entfernt. Die Parzelle befindet sich in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Inmitten dieser üppigen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber.

Das Bauprojekt, das von der Gemeinde akzeptiert wurde, umfasst eine freistehende Villa auf drei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 376 m². Es dürfen keine äußeren Veränderungen bezüglich der Lage und/oder der Architektur vorgenommen werden. Es ist zu beachten, dass der vorgestellte Verkaufspreis das Projekt des Architekten beinhaltet.

Die angebotenen Leistungen sind von sehr guter Qualität, insbesondere ein Aufzug, der jede Etage bedient, sowie eine zeitgenössische Ausstattung von hohem Standard. Ein Doppelcarport und ein Infinity-Pool vervollständigen das Ensemble.


Die Ausstattung ist selbstverständlich nach Wunsch des Käufers

Parcella 1

DAS PROJEKT UND SEINE VERTEILUNG

  UNTERGESCHOSS
- Aufzug, der das Obergeschoss bedient.
- Halle für die Verteilung
- Umkleideraum
- Abstellraum
- Keller
- Technischer Raum
- Raum für Müll
- Überdachung für Autos


  ERDGESCHOSS
- Fahrstuhl zum Obergeschoss
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/WC und Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC und Zugang zur Terrasse.
- Gästetoilette
- Waschküche
- Keller
- Terrasse


  ETAGE
- Aufzug zum Obergeschoss
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Angeordnete Küche
- Terrasse
- Garten mit Außendusche

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Stazione
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
Pavimento
  • Ripido
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Lago
  • Montagne
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato
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Distanze

localite
Stazione
324 m
18'
18'
4'
Trasporti pubblici
91 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
1.3 km
30'
30'
7'
Negozi
422 m
9'
9'
2'
Ristoranti
334 m
8'
8'
3'

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opzionale